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选择海外学区房,让您留学与财富升值双赢!

2018-07-09 19:08:00  作者:admin  已浏览

    每年的5月份,是中国各大城市“幼升小”招生的日子。今年的招生季再度引发了无数“不让孩子输在起跑线上”的家长“群体性焦虑”。而“天价学区房”的话题也频频见诸报端:从北京1050万元遭疯抢的地下室到南京单价12万每平的“老破小”学区房,种种“怪相”让人咋舌。而这看似疯狂的现象背后,为人父母的拳拳之心天地可鉴。中国如此,那么,在海外呢?海外是不是也有“学区房”这个概念呢?

    侨外出国:国内学区房价格居高不下

     其实,和中国一样,欧美很多国家也是有“学区房”的。以美国为例,虽然美国的私立学校则不受学区限制,但美国的公立中小学基本上都采取划片、就近入学的原则。在美国,所有居住区都有对应的学区划分,具体到每一条街道、每一个门牌号,这样算下来,全美大概有1.5万个学区。因为公立学校有排名先后,所以不少重视子女教育的美国家庭会考虑在“好学区”选择住房,以便让孩子就可以免费入读这套房子所对应的小学、初中和高中。据美国《福布斯》网站报道,“子女在哪里受教育”是60%以上美国购房者的优先考虑。

      在美国,公立学校的教育资金主要来自学校周边地区居民缴纳的房产税,所以“学区”内房价高,房地产税收就越多,学校得到的经费相对充裕,也会将更多资金投放到学校建设和师资培养上,从而促使学校排名靠前、学生成绩更好。另一方面,“好学校”也必然会吸引家庭条件好、重视子女教育的家庭到该区居住,从而推动房价上涨。所以,拥有众多优质学校资源的Arcadia、尔湾等热点城市的房价在过去五年当中涨了70%。


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